2015年12月22日 星期二

『提供創業方向』『創投及資金被你吸引』

賈伯斯說:你想下半輩子繼續賣糖水,還是抓住一個改變世界的機會
馬雲:任何人創業,你不能等到環境好了再去做,環境好了,輪不到你
只要您有好點子,低成本也能創造百萬的驚人商機,
這次是教您有創意、新奇的好點子時,更進一步結合行銷策略滿足市場的絕招。
沒有點子也沒關係,我們將提供您創業方向及如何營造自我品牌產業,
讓『創投及資金被你吸引』!!
這必定是一堂可以幫助到你的好課程

這次我們為您邀請到 二大國際講師聯合開講:
金屬工業研究發展中心研究員    洪政源 博士
大學公共關係暨廣告系主任  何性東 教授
分享2016年 政府補助最夯的產業為何?
針對這些產業如何撰寫計劃書、
提供創業方向及如何營造自我品牌產業,
讓『創投及資金被你吸引』、找到創業第一桶金的捷徑!!
★課程主要內容:
一、2016選後 政府補助最夯產業、創業方向指引
二、政府補助申請計劃書撰寫之專業指導
三、行銷自我 吸引創投、通過政府補助面審
四、申請兩岸創業補助實例 經驗分享
議       程
活動時間:2016/1/23(六)13:00-17:00(請提早15分報到)
講者簡介
Who is 洪政源?! 

- 獲獎紀錄-
---------------------------------------------------------------------
2015年獲選科技部創新創業激勵計畫競賽前10強(創新科技組) 。
2014年榮獲金屬中心考績優等人員
2013年大專院校專利分析與佈局競賽,
佳作獎「車用電子之輔助雷達系統」,企業顧問。
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
---------------------------------------------------------------------
2012–Now金屬工業研究中心研究員(三大法人之中)



Who is 何性東?!
-承接產學專案-
-------------------------------------------------------------------
2014~2015年中天電視臺節目暨形象推廣
2015年CAS品牌再造行銷活動
2015年鎮北坊文化園區行銷推廣
2015年生活運動飲料行銷影片拍攝暨整體行銷推廣
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
-------------------------------------------------------------------
2014年國家發展委員會網路行銷推廣顧問專家
2014年台南大遠百行銷顧問專家
2014年台南林百貨行銷顧問專家
2014年台南企業文化基金會行銷顧問專家

我們還有特別邀請到『兩岸創業之星 來分享申請兩岸創業補助實例等經驗談』
這堂課已有好多我們粉絲FB留言說高雄加碼,還有還有「國家創業天使計畫」 
政府有10億資金等著我們去申請,您還在等什麼呢?
上課踴躍實況
課程中,您將學到無限價值,名額有限、儘請把握…費用:
早鳥價1000元(1/18(一)後匯款者,則回復原價3000元)
交通資訊
高雄軟體科學園區 A501教室 (高雄市前鎮區復興四路12號 A5樓)

2015年10月20日 星期二

如何從小點子,創造大商機、價值最大化?!

即將邁入嶄新的2016
您想要如何增強自己的營收能力,增加自己在社會的競爭力?
您知道其實有創新創意,就可以不怕被抄襲,讓小點子創造大商機?

賈伯斯說:你想下半輩子繼續賣糖水,還是抓住一個改變世界的機會
馬雲:任何人創業,你不能等到環境好了再去做,環境好了,輪不到你

只要您有好點子,低成本也能創造百萬的驚人商機,
這次是教您有創意、新奇的好點子時,更進一步結合行銷策略滿足市場的絕招,
這必定是一堂可以幫助到你的好課程!!

這次我們為您邀請到 三大國際講師聯合開講:
崑山科大 創新創業育成中心主任 吳宏偉 教授
金屬工業研究發展中心研究員    洪政源 博士
崑山科大公共關係暨廣告系主任  何性東 教授
分享如何透過創新思維和正確行銷策略,來打造您專屬的商業、
賺錢模式,成功搶佔市場的新版圖!!
★課程主要內容:
一、如何把點子變專利、找出最佳商機與創業概念 
二、塑造產品形象與行銷通路布局
三、政府基金申請計劃書撰寫之專業指導

何謂黃金專利,例如我們現在每台車都在用的那種雨刷,初版的雨刷是不會停一秒再刷的,因為鲍勃卡恩斯(Bob Kearns 發明了可變化雨刷速度,正式名稱為「間歇式雨刷」,如同吳教授說的「把別人東西改一點點、有進步就是創新=專利」,就這小點子變黃金專利,給他帶來「3000美金」滾滾財源!!
議       程
活動時間:2015/11/28(六)13:00-17:00(請提早15分報到)
講者簡介
Who is 吳宏偉?!

- 獲獎紀錄-
----------------------------------------------------------------------
獲選列入2013世界名人錄
獲選列入2013全球卓越工程師
獲選列入2013前100大工程師
2013 IEEE最佳金質會員獎
2015 科技部創新創業激勵計畫競賽前十強
2014 國家生技醫療產業策進會 – 國內生技最高榮譽國家新創獎
中國電機工程學會 – 優秀青年電機工程師獎
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
------------------------------------------------------------------------
2015-Now 崑山科技大學創新及創業育成中心主任
2015-Now 先鋒應用材料股份有限公司創辦人兼任執行長
2014-Now 先峰醫研股份有限公司創辦人兼任執行
2014-Now 經濟部A+企業創新研發淬煉計畫審查委員
2012-Now 崑山科技大學電腦與通訊系專任副教授

Who is 洪政源?! 

- 獲獎紀錄-
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2015年獲選科技部創新創業激勵計畫競賽前10強(創新科技組) 。
2014年榮獲金屬中心考績優等人員
2013年大專院校專利分析與佈局競賽,佳作獎「車用電子之輔助雷達系統」,企業顧問。
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
---------------------------------------------------------------------
2012–Now金屬工業研究中心研究員







Who is 何性東?!

-承接產學專案-
-------------------------------------------------------------------
2014~2015年中天電視臺節目暨形象推廣
2015年CAS品牌再造行銷活動
2015年鎮北坊文化園區行銷推廣
2015年生活運動飲料行銷影片拍攝暨整體行銷推廣
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
-------------------------------------------------------------------
2014年國家發展委員會網路行銷推廣顧問專家
2014年台南大遠百行銷顧問專家
2014年台南林百貨行銷顧問專家
2014年台南企業文化基金會行銷顧問專家

這堂課已有好多我們粉絲FB留言說要報名,還有還有「國家創業天使計畫」 
政府有10億資金等著我們去申請,您還在等什麼呢?
課程中,您將學到無限價值,名額有限、儘請把握…費用:
早鳥價1000元(11/23(一)後匯款者,則回復原價3000元)
交通資訊
崑山科技大學   教學大樓第一階梯教室 (台南市永康區崑大路195號)

2015年10月16日 星期五

如何從小點子,創造大商機?!

即將邁入嶄新的2016
您想要如何增強自己的營收能力,增加自己在社會的競爭力?
您知道其實有創新創意,就可以不怕被抄襲,讓小點子創造大商機?

賈伯斯說:你想下半輩子繼續賣糖水,還是抓住一個改變世界的機會
馬雲:任何人創業,你不能等到環境好了再去做,環境好了,輪不到你


只要您有好點子,低成本也能創造百萬的驚人商機,
這次是教您有創意、新奇的好點子時,更進一步結合行銷策略滿足市場的絕招,
這必定是一堂可以幫助道你的好課程!!

這次我們為您邀請到 三大國際講師聯合開講:
崑山科大 創新創業育成中心主任 吳宏偉 教授
金屬工業研究發展中心研究員    洪政源 博士
崑山科大公共關係暨廣告系主任  何性東 教授
分享如何透過創新思維和正確行銷策略,來打造您專屬的商業、
賺錢模式,成功搶佔市場的新版圖!!
★課程主要內容:
一、如何把點子變專利、找出最佳商機與創業概念 
二、塑造產品形象與行銷通路布局
三、政府基金申請計劃書撰寫之專業指導

何謂黃金專利,例如我們現在每台車都在用的那種雨刷,初版的雨刷是不會停一秒再刷的,因為鲍勃卡恩斯(Bob Kearns 發明了可變化雨刷速度,正式名稱為「間歇式雨刷」,如同吳教授說的「把別人東西改一點點、有進步就是創新=專利」,就這小點子變黃金專利,給他帶來「3000美金」滾滾財源!!

議       程
活動時間:2015/11/28(六)13:00-17:00(請提早15分報到)
講者簡介
Who is 吳宏偉?!

- 獲獎紀錄-
----------------------------------------------------------------------
獲選列入2013世界名人錄
獲選列入2013全球卓越工程師
獲選列入2013前100大工程師
2013 IEEE最佳金質會員獎
2015 科技部創新創業激勵計畫競賽前十強
2014 國家生技醫療產業策進會 – 國內生技最高榮譽國家新創獎
中國電機工程學會 – 優秀青年電機工程師獎
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
------------------------------------------------------------------------
2015-Now 崑山科技大學創新及創業育成中心主任
2015-Now 先鋒應用材料股份有限公司創辦人兼任執行長
2014-Now 先峰醫研股份有限公司創辦人兼任執行
2014-Now 經濟部A+企業創新研發淬煉計畫審查委員
2012-Now 崑山科技大學電腦與通訊系專任副教授

Who is 洪政源?! 

- 獲獎紀錄-
---------------------------------------------------------------------
2015年獲選科技部創新創業激勵計畫競賽前10強(創新科技組) 。
2014年榮獲金屬中心考績優等人員
2013年大專院校專利分析與佈局競賽,佳作獎「車用電子之輔助雷達系統」,企業顧問。
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
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2012–Now金屬工業研究中心研究員







Who is 何性東?!

-承接產學專案-
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2014~2015年中天電視臺節目暨形象推廣
2015年CAS品牌再造行銷活動
2015年鎮北坊文化園區行銷推廣
2015年生活運動飲料行銷影片拍攝暨整體行銷推廣
眾多殊榮無法一一列舉
- 工作經歷-
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2014年國家發展委員會網路行銷推廣顧問專家
2014年台南大遠百行銷顧問專家
2014年台南林百貨行銷顧問專家
2014年台南企業文化基金會行銷顧問專家

交通資訊
崑山科技大學   教學大樓第一階梯教室 (台南市永康區崑大路195號)

2015年5月20日 星期三

自用住宅2年內買賣 竟然還可以退稅?!?!

自用住宅重購退稅有妙方

居住品質的提升,是一般人的理想與目標。政府為避免納稅義務人因為被課了土地增值稅,造成賣房子所得的錢不夠買新房子,特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅,貼補買新房子土地總額價款的差價。有換屋計畫的人,可以規劃重購退稅,為自己增加一筆換屋基金。

符合條件                                              
原有房地產
簽約買賣之前1整年都沒有出租或供作營業的情形。
土地上有房子,房子是本人、配偶或是直系親屬(父母、祖父母、子女……等)的。
本人、配偶或是直系親屬(父母、祖父母、子女……等)的戶籍設在這個房子上,如果平時未設戶籍,只要在簽約買賣當時設好戶籍就可以了。但要特別注意,如果是先買新房屋,再賣出舊房屋,買新房屋時,舊屋要符合自住的條件,包括設有戶籍。
土地面積不受都市土地300平方公尺或非都巿土地700平方公尺的限制。

新購房地產
原出售土地及新購土地所有權人為同一人,也就是買房子和賣房子是同一個人,賣掉誰的房子就以他的名義買進新的房子,如果賣掉太太名下房子後另以先生名義買進新房子,就不能退稅了。
新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並辦好戶籍登記。
新購房屋沒有任何出租或供作營業的情形。
都巿土地最大適用面積是300平方公尺,約合90.75坪,非都巿土地最大適用面積是700平方公尺,約合211.75坪。
新買房屋的土地移轉現值總額,必須超過賣舊屋的移轉現值總額扣除所繳納土地增值稅後有餘額,才能退稅。
重購退稅的土地從買入後5年內,都必須作自用住宅,有戶籍登記。不能改變用途、出租他人或遷出戶籍,也不可以移轉他人,即使是夫妻之間贈與都是不可以的,否則會被追繳原退還的土地增值稅。

2年內期限
不管先賣再買或是先買再賣,買賣時間必須在2年以內。

節稅偏方
2年內的起算日期
土地出售後重購或先購土地2年內再出售,2年內的起算日期:
先賣後買:以出售土地辦好產權登記日起2年內,重購土地如期(訂立買賣契約日起30日內)申報時,以立契日為準;逾期申報,以申報日為準計算2年期間。
先買後賣:以重購土地辦好產權登記日起算2年,出售原有土地如期申報時,以立契日為準;逾期申報,以申報日為準計算2年期間。

重購退稅無次數的限制

同時出售多處自用住宅用地,可申請重購退稅

出售土地可規劃按一般用地繳納
在未適用一生一次自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅前,若所有條件都符合的情形下,可以一般用地稅率申報繳納再申請重購退稅,可以保留一生1次的機會,作最有利的規劃。

自益信託土地也可以適用
土地所有權人重購自用住宅用地後辦理自益信託,如該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用,與土地信託目的不相違背且符合自用住宅用地條件,准予辦理重購退稅。
重購土地已退還土地增值稅者,重購地在完成移轉登記之日起5年內,辦理自益信託後,仍符合自用住宅用地規定者,也不會被追繳原退還稅款。

重購退稅應規劃
規劃重購退稅事前要先了解是否符合退稅規定,如條件不符,但出售之舊屋符合自住條件,可在未逾稅單所記載繳納期限前申請改適用優惠稅率核課土地增值稅。

綜合所得稅也可以節省
綜合所得稅也有規定,納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納的財產交易所得部分的綜合所得稅額,在完成產權移轉登記日起2年內,如重購自用住宅房屋,價額超過原出售價額,可以在重購自用住宅房屋完成產權移轉登記年度,從應納綜合所得稅額中扣抵或退還;先買後賣也適用本規定。

舉例說明                                          
甲賣出土地現值100萬元,增值稅30萬元,買入土地現值超過100萬元時,所繳的30萬元土地增值稅可以全部退還;假如買入現值為80萬元,可以退回10萬元;如買入現值小於70萬元,則無餘額可以退稅。

甲出售(重購)A土地在100年4月1日辦好產權登記,在102年3月4日訂立買賣契約重購(出售)B地,如果甲在102年4月2日前如期申報,就符合2年內的規定;如果甲在102年4月3日以後才申報,就不符合2年內的規定,不能辦理重購退稅。

小叮嚀                                                
先買後賣土地辦理重購退稅,要符合購買土地時已經持有供自用住宅使用之土地才可以;如果土地所有權人原先沒有自用住宅土地,僅是單純購買土地,以後再購買第2筆土地後再出售、或是從配偶受贈他筆土地後再出售,或雖然原來持有土地,但沒有設戶籍,於出售時才從第3地將戶籍遷入,都不能辦理重購退稅。

源自:http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/

有你們的支持,Kelly才有無限的動力,持續將好康的資訊提供給大家。
希望大家在看到好康資訊時,可感到受益良多讓邁向財富自由的路上更加輕鬆,也願大家慷慨的給予我們更多鼓勵及支持~

2015年4月25日 星期六

五月份申報繳稅的季節即將到來!!


5月份每位國民都要申報稅務,特別是去有交易不動產的族群為首要!在荷包失血的5月,聰明的納稅人應該擁有的申報概念,可讓你的荷包大大省一筆喔!



綜合所得稅計算方法說明:

每年都要繳稅,如果還不知道所得稅如何計算的請參考下面這張圖(出自moneydj):
以下就分項逐字解釋,請繼續往下看!










計算所得淨額:

(1) 所得淨額 = 所得總額 - 免稅額 - 扣除額(標準或列舉) - 特別扣除額
所得淨額會在下一條公式用到,
這個金額是從我們今年的所得總額(全部收入合計)扣掉一些雜項而得到,
而可從所得總額扣除的項目如下:
  • 免稅額:每人85,000元,扶養下方表格親屬報稅時可納入他的免稅額;另年滿70歲之納稅義務人本人、配偶及受納稅義務人扶養之直系(不含旁系)尊親屬,其免稅額為127,500元。
  • 扣除額(標準或列舉)
    標準扣除額納稅義務人個人扣除79,000元;有配偶者扣除158,000元。
    列舉扣除額項目如下,若相加後超過標準扣除額,那改用列舉可以少繳一些稅。

  • 特別扣除額
    除了免稅額及扣除額外還有個特別扣除額,一般人通常是用來扣掉薪資,
    當然如果還有其他適用的項目,也是多扣就少繳稅囉!


計算應納稅額:

(2) 應納稅額 = 所得淨額 x 適用稅率 - 累進差額
算出所得淨額後就可以進入第二條公式了,
這邊很簡單只要查表即可,把剛剛算出來的所得淨額代入正確的區間,
再乘上對應的適用稅率,並扣掉對應的累進差額後就可以得到應納稅額了,
103年度稅率級距表與102年相同(除非你是年收1000萬以上的大戶),對照表如下:


實戰說明:

經過這一番解說,不知道大家有沒有搞懂了呢?以下再舉個實例作為示範好了!
假設小王年薪100萬(預扣5%稅金),房貸1000萬 利率2%,一年利息20萬,單身無扶養親屬。
以下是(103年度,104年申報)的數字:


(1) 所得淨額 = 所得總額 - 免稅額 - 扣除額(標準或列舉) - 特別扣除額
1000000(年薪)85000(單身) - 234000(列舉:房貸利息200000+保險費24000+健保費10000) - 108000(薪資所得特別扣除額)
算出的所得淨額 573000,代入第二個算式。

(2) 應納稅額 = 所得淨額 x 適用稅率 - 累進差額
573000 落在 520001~1170000區間,對應的適用稅率=12%累進差額=36400
應納稅額 = 573000 x 12% - 36400 = 32360,代入第三個算式。

(3) 應繳(退)稅額 = 應納稅額 - 扣繳稅額及可扣抵稅額
因每月薪水都已被預扣5%稅金,所以小王已先被預扣的扣繳稅額,為 1000000x 5% = 50000
應繳(退)稅額 = 32360 - 50000 = 17640,所以小王五月時還可以退 17640的稅金呢!!開心^^

解釋完以上大家應該就了解了吧?!

有你們的支持,Kelly才有無限的動力,持續將好康的資訊提供給大家。希望大家在看到好康資訊時,可感到受益良多讓邁向財富自由的路上更加輕鬆喔~