(依方案、坪數大小收租金額不同)
還在花錢裝沒有經濟效益的鐵皮屋嗎?
屋頂就是聚寶盆!你知道嗎?
太陽能包租公方案,
不僅沒有
當實體套房包租公要管理房客的種種困擾,
而且又環保,可以為愛護地球多盡一份心,
最重要的是這個方案-投資的太陽能設備,
銀行還可以貸款8成,
比起一般透天改造完成後套房,
銀行頂多貸款5-6成,
可以用的財務槓桿又更高了。
自備款低、銀行貸款成數高、
管理輕鬆、收租穩定又可以作環保
這樣一舉數得的太陽能包租公方案,
到底是怎麼運作的呢?
其實這套太陽能包租公方案,
主要是屋主或地主利用自己的屋頂或是土地安裝太陽能發電設備,
然後把太陽能所產生的電,回賣給電廠,賺取賣電的收入。
而台灣在2009年立法院即通過再生能源發展條例,條例中指出
為了推廣再生能源利用、促進能源多元化,並協助溫室氣體減量,
明定政府可運用收購機制、獎勵示範及法令鬆綁等方式,提高開發再生能源誘因。
而自從法案通過這幾年來,最為人廣為應用的再生能源就是太陽能發電。
也因為這個太陽能環保發電商機,
因此也出現太陽能發電整合服務的公司。
針對有意願當太陽能包租公的屋主,
提供從申請、到施工、到賣電給台電從頭到尾的服務。
讓業主真的只要出資、然後安心收發電收入即可。
當實體套房包租公要管理房客的種種困擾,
而且又環保,可以為愛護地球多盡一份心,
最重要的是這個方案-投資的太陽能設備,
銀行還可以貸款8成,
比起一般透天改造完成後套房,
銀行頂多貸款5-6成,
可以用的財務槓桿又更高了。
自備款低、銀行貸款成數高、
管理輕鬆、收租穩定又可以作環保
這樣一舉數得的太陽能包租公方案,
到底是怎麼運作的呢?
其實這套太陽能包租公方案,
主要是屋主或地主利用自己的屋頂或是土地安裝太陽能發電設備,
然後把太陽能所產生的電,回賣給電廠,賺取賣電的收入。
而台灣在2009年立法院即通過再生能源發展條例,條例中指出
為了推廣再生能源利用、促進能源多元化,並協助溫室氣體減量,
明定政府可運用收購機制、獎勵示範及法令鬆綁等方式,提高開發再生能源誘因。
而自從法案通過這幾年來,最為人廣為應用的再生能源就是太陽能發電。
也因為這個太陽能環保發電商機,
因此也出現太陽能發電整合服務的公司。
針對有意願當太陽能包租公的屋主,
提供從申請、到施工、到賣電給台電從頭到尾的服務。
讓業主真的只要出資、然後安心收發電收入即可。
太陽能包租公賺錢術 |
【免費遮陽棚】
每天只要太陽準時升起,我們就準時收電費收入,
沒有催繳房租、沒有半夜要去幫房客修水電、換燈泡等煩惱
最重要的是,銀行還可以針對這套設備投資,貸款8成
沒有催繳房租、沒有半夜要去幫房客修水電、換燈泡等煩惱
最重要的是,銀行還可以針對這套設備投資,貸款8成
以太陽能發電的投報率12.5%,銀行貸款4%來計算,
中間就可以套利8%左右;
因此投入的現金,大都能在5年內完全還本。
中間就可以套利8%左右;
因此投入的現金,大都能在5年內完全還本。
太陽光電設備融資專案 (資料來源 永豐銀行) |
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